獨家這幾個月為了拼專案獎金~可以說沒什麼時間能好好休息
還好我的努力有了收穫,讓我獲得了專案比賽的第二名
嘿嘿~~真是太開心了,獎金拿到手後當然要好好的補償
一下自己這幾個月的辛勞囉!!!!
所以馬上上網找尋我一直想買的【ATUNAS 歐都納】耐用輕巧超亮型頭燈(探勘-探洞-登山 A-L1702 冰藍色)
並看了一下一些部落客或購物網站正在辦的活動折扣或優惠
但都不太喜歡,還好朋友介紹我說想買【ATUNAS 歐都納】耐用輕巧超亮型頭燈(探勘-探洞-登山 A-L1702 冰藍色)
的話就在這買會比較便宜而且優惠也不少~~
真是太讓人心動了!!!!!!!!
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商品訊息功能
商品訊息描述
商品特色：
★聚光： 190 流明/66 公尺/50 小時； 60 流明/38 公尺/78 小本月折扣時； 9 流明/14 公尺/180 小時
★泛光： 30 流明/10 公尺/80 小時； 9 流明/6 公尺/155 小時
★長按開關可進行聚光與泛光的切換。
★超亮聚光燈泡、超亮泛光燈泡，長按開關可進行切換。
★泛光光線柔和不刺眼且低反光，適合近距離照明或看書時使用。
★使用三顆四號電池，新舊電池混合使用會使亮度無法正常表現。
★使用美製 LED 燈泡，耐用度非常好，更是一個可以信賴的好裝備。
★超耐用的低耗電性，就算使用最強的 190Lm 亮度也可使用 50 小時之久。
★防水等級達到 IPX6，下大雨依舊可以使用； 電池艙使用崁入式矽膠墊圈，耐用性更好。
清潔建議：
★彈性頭帶可取下清潔。
★長時間(2 週)不使用請將電池取下。
★收藏時請用軟布擦拭乾淨並保持乾燥。
★電極部位請保持乾燥及清潔，並請檢視電池蓋內的防水封條是否完整。
商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
魚香茄子沒有魚？大陸阿伯爆氣：吃了20年怎不知
: 川菜經典「魚香茄子」之所以會有魚香，是因為這道菜利用燒魚時使用的配料，例如蔥、薑、蒜等辛香料及酒、醋、醬油調味，再加上肉燥，就成了可口下飯的魚香茄子了。但在大陸深圳有一名阿伯到餐廳用餐，點了魚香茄子、才吃到一半，竟對著店家質問：「為什麼魚香茄子沒有魚？」且告訴對方自己吃了20幾年、怎麼會不知道裡面沒有魚？認為店家騙他。
▼阿伯認為魚香茄子應該要有魚（圖/翻攝自秒拍）
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馬蘭律師精辦地產交易買賣
: 座落於法拉盛百利大廈的馬蘭律師擁有美國法學博士學位，及紐約、新澤西州執照，近20年豐富的法務經驗，專業辦理各類地產交易，如短賣、法拍屋、空地買賣、房契過戶及轉名，以保護客戶利益為優先原則，成交率高深獲客戶好評與信賴。
馬蘭律師表示近幾年由於華人社區的房價居高不下，有許多華人便選擇購買合作公寓，所以合作公寓變得熱門和搶手。但是合作公寓並不屬於不動產，買家將擁有的只是合作公寓公司的股份及居住權。
馬蘭律師提醒買家在購買合作公寓時需注意以下幾點：(1)查看合作公寓過去3年的財務報表，主要是注意幾項大的開銷，是否有突然大幅增漲的現象? (2)也最關鍵的一點，需瞭解合作公寓本身是否擁有該土地或是租賃，如果是租用的土地，馬蘭律師會建議買主放棄購買，因為當土地的租約期滿，合作公寓則必須歸還。(3)如果是透過sponsor sale購買的單位，雖然是無需和管理公司面談，手續上也較簡便，但同時也要確認這些sponsor的股份不能超過該大樓的5%，如果超過5%，有可能銀行不給貸款，合作公寓公司也可能被sponsor這些大股東操控。(4)就是買賣時需要支付的flip tax(轉手費)，每棟合作公寓不盡相同，所以在購買前除了知道房價外，還需要了解實際上公寓公司所收取flip tax及維持費和雜費等支出。
康斗和合作公寓在外觀上沒有分別，但是前者屬於不動產。由於多在大樓裡面，因而在公用的範圍上會有些限制。康斗和合作公寓一樣需支付維持費，另外還有地稅及水電煤氣等費用。需要注意的是有些康斗的管理公司會要求買家簽一些不合理的條款，比如日後如果將單位出租，必需通過管理公司的審批，甚至還要在房租上面抽成等。買家應該拒絕簽署這些羈絆，因為絕大多數康斗（公司）本身只有一個權力，就是擁有購買單位的優先權。
雖然合作公寓和康斗相對來說價格會比獨棟房屋低，但是背後的繁文縟節真是需要請專業及有經驗的地產律師來仔細幫您檢閱及過濾。馬蘭律師電話：718-886-8508。地址：41-25 Kissena Blvd., Suite 116, Flushing, NY11355(百利大廈內)。電郵：lmlaw8888@aol.com。
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